Frasers Property Industrial hat von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) das erste DGNB-Gold-Zertifikat für den nachhaltigen Abriss von The Tube, einem neuen Industrie- und Gewerbegebiet im Süden von Düsseldorf, erhalten. Damit wurde erstmals in Deutschland der ressourcenschonende Rückbau von Industriegebäuden offiziell anerkannt. Die Zertifizierung würdigt das Recycling von 70.000 Tonnen Bauschutt und 12.500 Tonnen Stahl, die direkt vor Ort verarbeitet wurden. Dadurch konnten die CO₂-Emissionen durch die Vermeidung tausender Lkw-Transporte erheblich reduziert werden. Der Gewerbepark punktet zudem mit nachhaltiger Gebäudetechnik, Photovoltaik, Wärmepumpen, Smart Metering und begrünten Außenanlagen, die auch Aufenthaltsqualität für Mitarbeitende bieten. Für die Gesamtentwicklung wird derzeit die DGNB-Platin-Zertifizierung angestrebt.
Aus diesem Anlass besuchte der Düsseldorfer Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller das ehemalige Werksgelände. „Zum Erreichen der Klimaneutralität bis zum Jahr 2035 entsiegeln wir in Düsseldorf fortwährend Flächen und treiben eine nachhaltige Stadtentwicklung voran.“ Mit „The Tube“ sei es im Düsseldorfer Süden gelungen, „industrielle Entwicklung ökologisch verantwortlich umzusetzen und am Wirtschaftsstandort Düsseldorf einen zukunftsfähigen Industrie- und Gewerbepark mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen“, betonte Oberbürgermeister Keller.
Vorhandene Bausubstanz erhalten
„Die DGNB Zertifizierung für den Gebäuderückbau setzt Anreize, die vorhandene Bausubstanz zu erhalten und Stoffströme so gut es geht zu schließen“, erklärte Markus Kelzenberg, Geschäftsführer der DGNB GmbH. „Der Erhalt des DGNB-Zertifikats in Gold ist ein guter Beleg dafür, dass bei dem Projekt die Weiterverwendung von Ressourcen einen Stellenwert eingenommen hat, der über die gängige Praxis hinausgeht.“
„The Tube ist wirklich einzigartig“, sagte Alexander Heubes, Managing Director Europe bei Frasers Property Industrial. „Er steht für einen neuen Umgang mit Fläche, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.“ Die Projektentwicklung stünde für „einen neuen Standard“. Und weiter sagte Heubes: „Dass wir für den nachhaltigen Rückbau die Auszeichnung erhalten, ist für unsere Branche ein großer Schritt nach vorne.“
Über Frasers Property Frasers Property Industrial
Frasers Property Industrial besitzt und verwaltet Industrie- und Logistikimmobilien in Australien und Europa, und sein Portfolio umfasst Logistikanlagen, Lagerhäuser und Produktionsstätten an strategischen Standorten. Frasers Property Industrial verwaltet zum 31. März 2025 Vermögenswerte in Höhe ca. 12,0 Mrd. S$ (8,2 Mrd. €) und verfügt über integrierte Kapazitäten in den Bereichen Entwicklung, Asset Management und Kapitalverwaltung für Dritte in den Industrie- und Logistikmärkten der Gruppe in Australien, Deutschland und den Niederlanden.
